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《中国城市商业中心等级划分国家标准》意见稿公布:九游会

更新时间:2021-06-27
本文摘要:商报讯(记者张慧敏)今后,各城市将无法随便敲商业中心的卫星了。

商报讯(记者张慧敏)今后,各城市将无法随便敲商业中心的卫星了。昨日,商务部发布《城市商业中心等级区分国家标准(印发稿)》,将城市的商业规模和城市的商圈规模区分为国际商业中心、都市商业中心、城市商业中心、市级商业中心、区级商业中心和社区商业中心六个有所不同等级。

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根据意见稿,有所不同级别的商业中心将以城区内常住人口、年入境旅游者人次数、在国内外的知名度、城市商业中心内的商业营业用房建筑面积比例、城市商业中心内的百货店等零售业态否齐全、城市商业中心内所享有的国际著名大型百货店等业态数量和营业收入情况、客流量和交通情况作为区分依据。其中,国际商业中心必需同时符合所在城市的城区内常住人口在700万以上、年入境旅游者人次数在100万以上、国际知名品牌商品营业收入不高于该城市商业中心商品营业总收入的20%等9个标准。在商业专家显然,这种新的区分标准分别是针对城市区分和商圈区分两种有所不同视角。国际商业中心和都市商业中心是宏观概念。

中国人民大学商学院教授、中国商业经济学不会副会长黄国雄指出,北京、上海这样的城市就可以创建国际商业中心城市,而像武汉、长沙则可以创建需要电磁辐射到周边城市的区域商业中心,这种区分体现了城市的管理水平和商业体系的建构水平。城市商业中心、市级商业中心、区级商业中心和社区商业中心则是比较微观的商圈概念。他以北京市的前门地区为事例,这里的商业核心区形态就更加合适面向全市,且标志着城市形象,合适作为城市商业中心或者市级商业中心,而像公主坟商圈则不能作为区级商业中心服务于北京西南地区,作为区域性服务商圈。

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社区商业中心则服务于周边小区。商业中心级别区分标准的实施不利于有所不同级别商业中心的含义、范围以及功能,对于规范城市的商业行为,防止一些城市创建国际商贸中心等口号式的盲目发展具备最重要起到。黄国雄指出,商业中心的区分标准,应该合乎商业总量的掌控,要与城市发展水平相适应,而无法远超过城市经济及消费水平的承受能力才不利于城市的持续发展,同时对于商业业态增量的规划要合理安排,为未来的发展空间留有余地。对于既有的商业存量,要展开必要的调整商业质量的优化。


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